---我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
嘉兴钢结构质量安全第三方检测机构,联系盛经理，作为嘉兴本地区检测鉴定中心机构，公司专注涵盖嘉兴房屋安全鉴定、嘉兴建设工程质量检测、嘉兴施工周边房屋安全鉴定与证据保存、嘉兴危房鉴定与应急抢险、工商注册与年审房屋安全鉴定、嘉兴灾后房屋结构安全检测、嘉兴筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及委托鉴定等工程建设领域。
为楼内人员生命和财产的安全，房屋安全鉴定处要求开发商立即启动处置程序，也就是整栋楼撤离。为什么我们一直在强调房屋结构的安全性?房屋作为我们的寄托场所，其结构的安全性已于我们密切相关，在房屋的使用过程中，不管是使用年限较长房屋出现老化还是使用不当对房屋造成损坏等情况已是司空见惯，各种各样的房屋危机让我们不得不再重视房屋结构的安全性，这就是为什么一直强调房屋安全鉴定。
浙江建筑工程检测有限公司，公司实力强大，已跟国内多家公司达成合作联盟，我们现拥有房屋鉴定检测技术、加固改造施工、切割拆除团队!从事房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、防雷检测、委托鉴定、建筑抗震性能鉴定、施工周边房屋安全鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、”五无“工程鉴定检测、其他房屋鉴定服务等。我们公司拥有CMA质量体系认证，结构补强资质等相关资质齐全。公司秉承“诚信为本、、客户至上、服务周到、真实可靠”，“服务全社会”的服务经营理念，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。
随着国家发展环境的改变，靠投资基建带动国民经济提升的策略是不可持续的，改变整体经济结构将会使房地产行业、基建行业会逐步缩水，整个国家的建设也快趋于饱和，土木工程领域将不会再持续热门。
但在土木工程领域有一个小专注正在悄然兴起——房屋检测。房屋检测是指对既有房屋材料、使用情况、结构性能等进行专注检测，并通过数据分析及经验判断房屋质量鉴定报告。新建房屋减少，旧房子来越多，对既有房屋质量的鉴定以及加固，将是未来土木行业的新趋势。
近两年在北上广等大城市，这个行业正喷井式发展。从业人员也在快速增长。但是这个行业缺乏统一的职业标准。成为一个合格的房屋检测工程师，需要掌握哪些知识，成为刚入行的工程师一大难题。笔者结合多年的工作经验，总结出一些套路，希望能够帮助到刚入门的工程师。
一、房屋检测的知识构架
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房屋检测的知识构架图(建议保存)
从图可以看出，房屋检测的知识主要是分成检测和鉴定两大类。鉴定根据现场检测的数据，综合分析，评定出蕞终的结果(如下图)。一个房屋检测工程师需要先明白这个系统的知识构架，然后一步一步的去完善自己的知识体系。
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检测与鉴定关系图
二、检测技能
检测内容按形式可以分为三个类别：现场经验，仪器使用，数据处理。
现场经验
主要是指检测布点的原则，经验观察，检测依据等，各类的方法的布点原则，一些常见的经验以及规范依据，可以到本微信公众号类找到相应的文章。
仪器使用
是指对检测仪器的熟练操作及其原理的掌握。很多工程师，只掌握了操作，并不明白原理是什么。根据行业的经验，如果你想成为一名真正意义上的检测工程师，成为一个项目的负责人，这些原理是必须要掌握的。仪器的使用后面往往对应其相应的检测方法。房屋检测常用方法及仪器如下表：
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数据处理
是指检测方法产生的数据，按规范要求进行计算并得到相应结果。其中材料检测和变形检测对数据的处理比较常见，损伤检测更多的靠经验判断。(关于各方法的计算程序及方法原理，详见公众号类其它文章。)
三、鉴定内容
关于各鉴定类型介绍，读者可以参阅本微信公众号上的《什么情况下需要房屋检测，它有哪些业务类型》的文章。
掌握鉴定知识需要三个核心基础：结构计算分析，报告编写能力，经验判断。
结构计算分析是检测工程师的核心能力
主要知识点有力学(理论力学，材料力学，结构力学等)，几大结构工程的构造及设计原理(钢筋混凝土结构，钢结构，砌体结构，地基基础，建筑抗震设计，高层结构设计)及相应的规范。知识点非常多，所以不系统的参加专注学习，很难完全掌握结构设计。
报告编写能力
也是非常重要的一项技能，这重要性像每个做设计的人都必须会画图一样，检测工作的成果就是提交一份鉴定报告。这种能力主要是体系在语言组织能力，逻辑能力，排版能力等方面，这些能力没有速成的方法，只能靠多看，多写，多总结来锻炼成长。当然每个团队都会有各种案例的模板，新手只需要学习这些模板即可。
经验判断
任何行业都需要经验判断，检测行业的经验尤为重要，因为这个行业的标准不够完善，或者说也很难完善吧，很多的判断都是老工程师根据自己经验直接下结论。经验的掌握是个循环渐进的过程，但是作为一名新手，你主要还是学习前辈总结出来的经验。如果你是能主动请教前辈并自己总结，可能成长的速度越快。
四、进阶路线
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我们认为成为一个房屋检测工程师，可以按上图所示的路径。
弟一步
1)了解房屋检测的整个知识构架，并对其主要理论知识进行学习;2)现场的一些布点原则，检测依据，场地协调等经验的学习;3)各种方法及仪器的使用技巧及原理。
第二步
1)材料计算的方法及对应的规范条文;2)所有鉴定的规范熟悉。这一步要配合实际项目进行掌握，在做工程师助理的时候，就应该学习规范知识了。
第三步
1)结构计算分析的掌握，如果不是这个专注的同行，可能会卡在这一步，但是不要太惧怕，只要你肯花时间去学习，结构设计也是有章可循的，且作为一个普通的工程师，你可以先对自己的要求不要那么高;
2)综合判断，说的就是经验。这与你呆的时间，成正比;
3)报告编写，这个掌握了，你应该已经具备了做项目的能力。你离一名合格的检测工程师不远了。
根据工程实际情况选择合适的施工监测方法[1]，对本工程按照后续使用年限为40年的B类建筑进行抗震措施鉴定本工程抗震设防类别为重点设防类，厂房楼板的实际载荷并不是按照理想的均匀状态分布！对于深基坑施工等对周边建筑影响较大的施工方案，会重新委托有资质的机构做出相对公正的鉴定结论，根据工程实际情况选择合适的施工监测方法[1]。从zui初引进仪器到拔出仪的自主研发成功，根据荷载效应和结构抗力的计算结果或现场试验结构对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，
屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口供热等公共配套设施建设除外。所以在进行加固设计的时候一些看似普通的小事是不能够忽视的。要真正做好土建结构中的土建安全性与耐久性工作，费用由施工方自理;部分地区是由建设单位委托具有相应测量资质的检测单位检测，有关部门应对在建的种种修建物开展常常性的反省，或是阴阳角处素水泥浆刮抹不严或过厚或素浆过软下垂拉开成裂，在评估报告中应依次给出各烟囱相关检查鉴定结论，以每一检查项目评定结果作为技术处理的依据;而以体系的评定结果用为管理的依据。
嘉兴钢结构质量安全第三方检测机构,国家对房屋完整与损坏的程度如何评定?
答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完整、损坏程度，分成下列各类：
A：完整房;
B：基本完整房;
C：一般损坏房;
D：严重损坏房;
E：危险房;
